新築貸戸建住宅 浜松市中央区 曳馬５丁目 (曳馬駅) 1LDK

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賃料 11.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/12.00万円 礼金 1ヶ月
交通 遠州鉄道 / 曳馬駅 徒歩7分
所在地 静岡県浜松市中央区曳馬５丁目
築年月 2026年3月

 面積 72.87㎡ 間取り 1LDK

ポイント

駐車場２台分　南向き　２面採光　閑静な住宅街

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。また鏡面保護シールが初々しい新築の建物で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。
  • 画像はイメージです。
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アピールポイント

閑静な住宅街の住戸、更に南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。また手つかずの新築で、その上配膳がラクなカウンターキッチン仕様なので、カフェテイストを加えるアイディアも広がります。ちなみに夕食を作りながら翌日のお弁当も作れるコンロ３口以上付です。一人暮らしやカップルにお勧めの１ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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物件詳細情報

交通 遠州鉄道 / 曳馬駅 徒歩7分
その他交通 遠州鉄道 / 助信駅 徒歩14分
遠州鉄道 / 上島駅 徒歩17分
所在地 静岡県浜松市中央区曳馬５丁目
物件種目 新築貸戸建住宅
賃料 11.5万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/12.00万円 礼金 1ヶ月
敷引 - 保証金償却 解約時100%
その他一時金 - 保険等 加入要　/　全管協少額短期保険保険　2年間　22,000円
維持費等 あんしんコール２４：880円/月
建物名・部屋番号 -
設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　EV車充電設備　全居室エアコン　バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　クローゼット　電動シャッター　３口以上コンロ　ガスコンロ付　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　都市ガス　バルコニー　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
備考

賃貸保証等：加入要 初回保証委託料：月額総支払額の５０％　月額保証料：８００円　振替手数料：３００円＋消費税
バルコニー：3.31㎡
現況優先
※

浴室ランドリーパイプ設置・ガレージ電動シャッターリモコン付き・グリル付き３口ガスコンロのシステムキッチン・宅配ボックス付き・ＥＶコンセント！
ガレージ内有効寸法　Ｈ２５５０ｍｍ（最大高さＨ２７００ｍｍ）　Ｗ３４９０ｍｍ　Ｄ５２６０㎜（土間含めＤ６１７０㎜）
シャッター寸法　Ｈ２４００ｍｍ　Ｗ２５５０ｍｍ
契約当初２４カ月未満解約の場合、短期解約違約金として賃料の１か月分を申し受けます。
バイク、自転車の駐輪はガレージ内でお願いします。
車入れ替え用スペース応相談
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（洋 6　LDK 13） 主要採光面 南
専有面積 72.87㎡ 階建/階 2階建
築年月 2026年3月 建物構造 木造
総戸数 1戸
駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
駐輪場 有　無料 ペット -
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 -
物件番号 6988508681 管理番号 -
情報公開日 2025/12/22 次回更新予定日 2026/09/19

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

すずき不動産(株)

交通：
-／-
　　　【バス】上西町　停歩6分
住所：
静岡県浜松市中央区上西町１１５１－１　
TEL：
053-545-9134
FAX：
053-545-9144
所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員
東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
静岡県知事免許（２）第１３９５２号

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  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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